L’impact de la loi climat sur la renovation energetique

Durant le mois d’août 2021, le parlement a procédé au vote de la loi Climat et Résilience. Cette récente loi impose au secteur immobilier le respect d’un certain nombre de mesures écologiques. Les plus impactés par cette situation sont, bien évidemment, les propriétaires et les copropriétaires. Les professionnels, quant à eux, sont obligés d’assister leurs clients dans ces nouvelles mesures. Voici un guide qui vous renseigne sur l’impact de la loi sur la rénovation énergétique.

L’effet de la loi climat et résilience dans le domaine immobilier

La loi Climat et Résilience a été adoptée dans le but de réduire considérablement les émissions de gaz à effet de serre dans les années à venir. Pour atteindre cet objectif, il est aisé de remarquer les impacts de la loi climat sur la rénovation énergétique de l’immobilier. Toute la population est donc sommée de suivre ces nouvelles règles surtout quand il est question des propriétaires, des copropriétaires ou des professionnels.

Par ailleurs, il convient de souligner que ces réformes ont atteint le secteur immobilier, car l’objectif est de mener une lutte contre les passoires thermiques. Selon des études réalisées par un diagnostic de performance énergétique, il en ressort essentiellement que ces passoires sont composées des résidences se trouvant dans les classements Fet G. C’est pourquoi, d’ici quelques mois, elles vont subir un gel des loyers. De plus, selon les dispositions de cette loi, elles seront soumises à un audit énergétique avant qu’elles ne soient remises en location.

Au fil des années, plus précisément en 2025, vous assisterez à une interdiction de location pour les logements classés G. Par contre, les résidences classées E subiront obligatoirement un audit énergétique. Trois ans après, les logements F n’auront plus le droit à la location et en 2034, les logements E subiront le même sort.

Des réalisations importantes en vue avec l’aide de l’État

Selon les dires des sociétés françaises, l’adoption de cette législation est une bonne avancée. Elle permettra à construire de nouveaux logements, ce qui n’impactera en aucun cas les constructeurs immobiliers.

Certes, la loi Climat implique la mise en œuvre de nouvelles règles, mais elle permet à un propriétaire en pleine rénovation énergétique de poursuivre avec ses investissements. Le locataire, quant à lui, obtient la réduction de ses dépenses énergétiques. De plus, il bénéficie d’un confort inestimable. Or, les carnets de commandes des enseignes expertes en matière de rénovation vont augmenter.

Avec cette nouvelle loi, les autorités politiques auront le devoir d’apporter des contributions financières aux travaux de rénovation énergétique de chaque ménage. Compte tenu du nombre élevé des travaux, les propriétaires des logements seront dans l’obligation de réaliser tout ceci dans un bref délai. Ceux qui possèdent des logements classés G et F seront dans obligés de faire un investissement rapide en se faisant assister par des experts de l’immobilier.

En outre, il est important de rappeler que la loi climat encadre les travaux relatifs à l’isolation, la lutte contre les ponts thermiques ainsi que les travaux d’optimisation de la VMC. Concernant l’isolation, il s’agira de commencer par l’intérieur et l’extérieur. Après quoi, vous passerez à l’isolation des portes, des fenêtres, du plafond et du plancher.

En somme, il faut retenir que la loi Climat et Résilience a apporté de nouvelles résolutions dans le domaine de l’immobilier. Dans tous les cas, tout le monde est obligé de s’y conformer afin d’améliorer les performances énergétiques des logements.